AMBBI Recoleta
Uriburu 1070 · Recoleta
Departamentos de diseño, cada uno con su propio estilo, a pasos de Av. Santa Fe.
- departamentos
- 16departamentos
- check-in sin llaves
- 24 hcheck-in sin llaves
Para desarrolladores e inversores
El sistema de managementpara edificios.
Convertimos tu edificio en alquiler temporario: renta corta, 100% automatizada, apalancada en tecnología e inteligencia artificial — con una renta asegurada conforme a los valores de mercado.
Superhost de Airbnb·4,9 en 1.529 reseñas·+2.300 estadías
+0
Estadías gestionadas
operación real, no proyección
+0%
Ocupación promedio
muy sobre la media de la industria
0
Reseñas en Airbnb
4,9 de promedio · Superhost
US$ 0M
Cobertura AirCover
en cada reserva vía Airbnb
Lema comercial
Una renta en dólares, conforme a los valores de mercado.
Mientras tu propiedad se revaloriza en el tiempo.
Evaluamos tu edificio y te aseguramos una renta según los valores de mercado, mientras traccionamos la comercialización de tus unidades.
Sujeto al tipo de producto y a ciertos requisitos. Calculado sobre el valor de mercado de la unidad.
El inversor de renta
Compra una unidad que ya genera dólares, sin gestionar nada.
Quien busca vivir
Recibe un departamento listo para habitar el día siguiente — con sábanas de algodón egipcio.
Renta conforme al mercado+2.300 estadíasSuperhost de AirbnbAirCover US$ 1M100% keylessAlquiler temporarioRenta conforme al mercado+2.300 estadíasSuperhost de AirbnbAirCover US$ 1M100% keylessAlquiler temporario
¿Cómo lo hacemos?
Tecnología, IA, diseño y simpleza.
Un sistema con foco en los procesos y las automatizaciones, perfeccionado hasta volverlo casi autosustentable: hacemos rendir tu edificio a través de la renta corta y lo convertimos en alquiler temporario — para que vendas un negocio que ya factura.
Renta en dólares
Aseguramos una renta conforme a los valores de mercado, a través de la renta corta.
Sistema automatizado
Un sistema que fuimos perfeccionando, apalancado en tecnología e inteligencia artificial, con mínima fricción.
Operación integral
Del pozo a la reserva: acceso, housekeeping, mantenimiento y atención, todo bajo un mismo estándar.
Cómo trabajamos
De cuatro paredes en blanco a un negocio que factura.
O tu próximo hogar, listo para mudarte. No esperamos al final de obra: preparamos las unidades para que produzcan dólares y facilitamos la venta — maximizando la rentabilidad mientras comercializamos.
Antes
01
Desde el pozo
Entramos al inicio del proyecto: definimos layout, automatización e identidad de cada unidad para producir desde el día uno.
02
Acondicionamos y operamos
Equipamos, decoramos y ponemos cada departamento a generar dólares — incluso antes del final de obra.
03
Facilitamos la venta
Maximizamos la rentabilidad mientras comercializamos. Vendés un negocio en marcha, o un hogar listo para mudarse.
La operación
Operación sin fricción.
Apuntamos a un sistema autosustentable: cada reserva dispara un recorrido automatizado, de la confirmación al check-out, sin recepción y sin llaves.
Sin llaves · sin recepción · 24/7
- 1
Reserva multicanal
Dos canales: reserva directa y, sobre todo, Airbnb — con cobertura AirCover de hasta US$ 1.000.000 por estadía.
- 2
Código keyless automático
Al confirmar, Hipcam emite un código numérico temporal que abre el QR del edificio y la cerradura digital de la unidad.
- 3
Ingreso sin recepción
El huésped entra solo, cuando llega, sin llaves ni esperas. Operación 24/7, sin fricción humana.
- 4
Check-out por video
Al retirarse, el huésped graba un video de la unidad. Queda registro del estado en que la dejó.
- 5
Verificación y tickets
Un sistema controla la entrega: si hay un problema, se reclama; si no, la unidad queda a punto para la próxima estadía.
El stack
El stack que lo hace posible.
Airbnb
Distribución + AirCover
Canal principal de reservas. Superhost con 4,9 en 1.529 reseñas y cobertura AirCover de hasta US$ 1.000.000.
Hipcam
Control de acceso
Acceso keyless por código numérico: abre el QR del edificio y la cerradura digital de la unidad.
Ambbi Clean
Housekeeping & mantenimiento propio
Equipo de housekeeping y mantenimiento propio entre cada estadía. Calidad controlada, sin tercerizar.
Web propia
Canal directo
Reservas directas desde nuestra web — sin depender solo de plataformas ni de sus comisiones.
Red de proveedores
Equipamiento N°1 de la industria
Electrodomésticos Samsung, Comelamina, Sommier Center y más — los N°1 de cada rubro, el mismo estándar en cada unidad.
GringoPMS
Software propio
Nuestro sistema de management propietario orquesta accesos, limpieza, mantenimiento y finanzas.
Experiencia del huésped
Diseño que ataca los sentidos.
La diferencia no está sólo en la foto. Está en lo que el huésped ve, huele, saborea y siente — sin un solo punto de fricción, de la reserva al check-out.
Vista
Diseño de autor
Estilo propio, bien definido — lindo a la vista y, sobre todo, que nos diferencia de la competencia. Una estética con identidad para cada unidad.
Olfato
Firma olfativa
Aromatización propia en cada ambiente — la línea GringoDeco — para que el departamento se recuerde por cómo huele.
Gusto
Detalles que se saborean
Café tostado molido, yerba, azúcar y caramelos de bienvenida. Cocina equipada para quedarte el tiempo que quieras.
Confort
Cero fricción
Blanquería de algodón egipcio, dispensers de amenities y Smart TV Samsung de 50/55" en cada unidad.
Software propietario
GringoPMS
Nuestro sistema de management propio, en desarrollo activo. No sólo centraliza la operación: aprende de ella.
Detecta puntos de inflexión y quejas recurrentes leyendo las conversaciones, y genera tickets que llegan directo a la ficha de cada unidad — para que el equipo de mantenimiento los resuelva apenas se libera el departamento, sin depender de nadie más.
- Dashboard de ingresos y ocupación en tiempo real
- Channel manager: reservas directas + Airbnb sincronizadas
- Acceso digital keyless (código + QR) vía Hipcam
- Tickets generados leyendo las conversaciones de WhatsApp
- Ficha por unidad con historial y mantenimiento
- Bot de respuestas automáticas en horario nocturno
- Escalamiento a grupos ante urgencias
- Reportes financieros y proyecciones
Ocupación
84%
últimos 30 días
Reservas activas
12
en 4 unidades
Rating promedio
4,9★
1.529 reseñas
Tickets abiertos
3
→ Mantenimiento
Housekeeping
100%
Ambbi Clean al día
Próx. check-in
14:00
keyless · Hipcam
Equipo y operación propia
Ambbi Clean
Limpieza, blanquería, lavandería y mantenimiento son nuestros — no de un proveedor. Esa integración vertical es lo que sostiene márgenes muy por encima de la media de la industria.
Limpieza protocolizada
Protocolo profundo entre cada estadía, con reporte fotográfico del estado de la unidad.
Blanquería hotelera
Ropa de cama de algodón egipcio, renovada en cada check-out. Estándar de hotel boutique.
Lavandería propia
Equipo e insumos propios. Controlamos calidad y bajamos costos: no tercerizamos.
Mantenimiento propio
Personal propio que resuelve los tickets apenas se libera la unidad, sin coordinar con terceros.
Caso de éxito
Uriburu 1070 — operación probada
Recoleta · Buenos Aires
Respaldo y trayectoria
Experiencia que se puede ver.
No es teoría. En Uriburu 1070 ya operamos este modelo de punta a punta — y los números lo respaldan.
+18
unidades en simultáneo
16
ventas de unidades
75%
compradores, para renta
Somos parte de Baigún R&N, una inmobiliaria con más de 70 años en el mercado argentino. Eso nos vuelve, además, tu aliado comercial para colocar cualquier activo.
Comercializamos
DepartamentosOficinasLocales
Detrás de AMBBI
Dos socios, una obsesión.
FG
Franco Garbini
Co-fundador · Producto, tecnología y operación
NB
Nacho Baigún
Co-fundador · Baigún R&N — real estate
Generación inmobiliaria · más de 70 añosUna visión que crece
El modelo, escalando.
El mismo sistema probado en Uriburu 1070, replicándose barrio a barrio en Buenos Aires: hoy son cinco edificios, de Recoleta a Palermo, cada uno con su marca y su web, y todos con el mismo equipo detrás.
AMBBI Italiano
Palestina 555 · Almagro
Departamentos equipados a pasos del Hospital Italiano, para estadías cortas y medias.
- departamentos
- 24departamentos
- estadías de 1 a 12 meses
- Flexestadías de 1 a 12 meses
AMBBI BOND
Suipacha 916 · Retiro
Estudios con pileta, gimnasio, cowork y laundry, en Suipacha y Paraguay.
- unidades
- 66unidades
- en el programa de renta
- 49en el programa de renta
AMBBI Allure
Av. Cerviño 3402 · Palermo Chico
Departamentos de uno y dos ambientes, con dos plantas de amenities y servicio de anfitrión AMBBI.
- entrega prevista
- Junio 2028entrega prevista
- niveles
- 9niveles
AMBBI Cerviño
Cerviño y República Árabe Siria · Palermo
Departamentos con servicio AMBBI en la esquina de Cerviño y República Árabe Siria, en Palermo.
- apertura estimada
- 2029apertura estimada
- del Jardín Botánico
- 3 cuadrasdel Jardín Botánico
Deslizá para ver los cinco edificios
Trabajemos juntos
Dos formas de trabajar juntos.
Modelo A
Renta asegurada en dólares
Alquilamos tu edificio y te aseguramos una renta conforme a los valores de mercado. Vos cobrás en dólares todos los meses; nosotros operamos de punta a punta.
- Renta definida según los valores de mercado
- Cero gestión de tu lado — riesgo operativo nuestro
- Tecnología, housekeeping y mantenimiento propios
- Sobre un edificio en marcha
Modelo B
Vendé el negocio, no las paredes
No comercializamos cuatro paredes en blanco: vendemos unidades que ya facturan en dólares. Para el inversor de renta o para quien busca vivir.
- Un negocio en marcha, no un proyecto por empezar
- Maximizamos la rentabilidad por unidad
- Pre-venta antes del fin de obra
- Aliado comercial con respaldo Baigún R&N (+70 años)
o
Propietarios & Desarrolladores
Hablemos de tu edificio
Contanos sobre tu proyecto. Te respondemos con una propuesta personalizada para tu edificio o tu cartera.
Hablemos de tu edificio+54 9 11 5610-6169
Respondemos en menos de 1 hora · Lunes a domingo